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好消息!樂山啟動城鎮老舊小區改造提升工作
2020-03-27 17:46 來源:樂山住建

  原標題:樂山啟動城鎮老舊小區改造提升工作,未來三年,您家要大變樣!

  在日益更新的城市里,老舊小區是城市建設的歷史,承載著人們棲居的過往和當下,它的改造關系著其中的每一個居民。

  3月27日,小編從市住建局獲悉,從今年開始,樂山將對全市城鎮老舊小區實施為期三年的改造提升計劃,通過優化功能、改善環境、提升檔次,讓老舊小區煥發新活力。

  通過三年改造提升

  增強老百姓幸福感

  一組數據顯示,目前,全市2000年前建成的老舊小區共1061個,面積約722萬平方米,涉及戶數88559戶。其中,市本級(建成區老舊小區)75898戶,涉及小區數899個,建筑面積約601.68萬平方米。

  而樂山老舊小區大多建于上世紀80年代,因其規劃建設年代早、建設技術不夠完善,不同程度地存在管線老化、設備年久失修、道路破損、樓體墻皮脫落、雨污水混流、亂搭亂建、風貌不統一、停車位不足等諸多問題,不僅給居民生活帶來極大不便,也影響著城市整體形象。

  老舊小區改造提升三年計劃(2020-2022),將著力解決城鎮老舊小區存在的一系列問題,把老舊小區改造提升作為城市有機更新的重要組成部分,積極推動完善老舊小區功能、挖潛利用空間和提升服務品質,使人民群眾獲得感、幸福感和安全感顯著提升。

  改造的范圍

  2000年前建成的老舊小區


  實施改造的老舊小區重點為2000年前建成,2000年以后建成的老舊小區原則上不納入本次改造及項目申報范圍;若群眾改造意愿強烈、確需納入的,需進行嚴格審核并做專門說明。

  需要說明的是,擬征收或者擬以棚戶區改造拆除新建(含改、擴、翻建)方式實施改造的住宅小區,以及以居民自建住房為主的小區不得納入改造范圍。

  改造目標

  三年改造537個小區

  2020年全面啟動老舊小區改造工作,其中,今年全市計劃改造的城鎮老舊小區147個(包含市本級小區64個),涉及住戶19918戶、樓棟1011幢、建筑面積162.9萬平方米,預計總投資約3.9億元。

  此外,2021全市年計劃改造約300個小區,總投資約6億元;2022年全市計劃改造約90個小區,總投資約2.06億元。

  改造內容

  重點圍繞服務功能提升項目

  重點圍繞服務功能提升,對小區內道路、公共區域、供排水、供電、供氣、綠化、照明、圍墻等基礎設施實施更新改造,配套建設小區內適老化、無障礙設施、便民市場等服務設施,有條件的加裝電梯,提升小區服務功能。

  同時,增強與小區直接相關的城市道路和公共交通、通信、停車庫(場)、雨污分流、污水及垃圾處理等基礎設施的提升改造。

  發揮示范引領

  各區縣至少建成一個示范點

  今年,樂山各區(市、縣)建成不少于1個老舊小區改造示范點(市中區不少于兩個)。

  以御史巷為例,其屬于中心城區清代建筑風格的老舊小區,但建筑現狀破舊,通過對御史巷-婺嫣街街區的老舊小區建筑風貌改造、街區環境整治、景觀節點塑造、沿街業態引導等,使其成為展示城市歷史文化的平臺,游城慢行系統的重要節點,樂山老舊小區改造的示范點。

  目前,樂山主城區上中順周邊舊城改造項目(以下簡稱“周邊舊城改造項目”)正在積極推進。如今,“網紅老街”順城街,也有了新的變化:棚戶建筑被拆除,老街變得更敞亮;古磚老墻見天日,歷史氣息更濃厚;人文浮雕新登場,舊時場景今再現......

  推進增設電梯工作

  已有兩個小區用上電梯

  此外,作為老舊小區改造的一個重要內容,增設既有住宅電梯的工作早在去年就開始了。市住建局不僅制定了《樂山市主城區范圍內既有住宅增設電梯實施方案(試行)》,還印制了《樂山市主城區既有住宅增設電梯便民手冊》,為樂山主城區老舊小區居民安裝電梯提供有力指導。

改造前現狀

改造后效果

  截至目前,中心城區有加裝電梯意愿的小區共34個,其中已申報13個,已建成2個(中心城區東坡路15號和鄭鋪巷樂山市糧食局宿舍),另有5個小區正在進行施工。

改造前現狀

改造后效果

  據了解,近年來,我市已著手開展老舊小區改造工作。2018年,該局率先對中心城區42條背街小巷道路進行硬化,改造升級7座老舊小區旱廁,整治15個老舊小區污水管網。2019年,結合樂山創文創衛工作,再次對中心城區72條老舊道路進行整治,對40余條背街小巷路燈進行更換,在老舊小區周圍新建12個臨時停車場,800個停車泊。

改造前現狀

改造后效果

  為萬千家庭鋪陳幸福底色,讓老舊小區春色滿園。讓我們一起期待樂山老舊換新顏吧!(吳薇)

(責任編輯:陳霞)

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